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4. Ocean and City View 4 Bedroom Furnished Home With Pool For Sale in Panama, Cerro Azul

Fabulous villa in Cerro Azul with breathtaking views over the city, the Pacific ocean with its islands, the airport and the ships lined up to enter the Panama canal.

Villa Florencia was built in 2009 and  is a beautiful Mediterranean style villa in a tropical garden located in Cerro Azul. Nestled on a hill at 1,700 feet (520 mt) of altitude, in a residential development called Las Vistas de Cerro Azul, 20 min distance to Tocumen Intl airport and 30 min to downtown Panama City.

Property data:

3 spacious bedrooms

1 big room actually used as office with two full work places

2 ½ bathrooms (master bath includes a Jacuzzi for two with majestic views)

large walk-in closet (14 mq – 151 sqf)

large open space living room (100 mq – 1,076 sqf) with entertainment area/bar and fire place

open space kitchen

service room

huge terrace covered with teakwood roof

infinity pool

1 apartment-studio with separate entrance, independent bathroom and open kitchen space

garage for  two cars

storage house in the same style as the villa

Main house area: 400 mq (4,306 sqf)

Apartment area: 55 mq (592 sqf)

Storage house: (16 mq – 172 sqf)

Land: 2 lots (4,000 mq – 1 acre +  2,400 mq. – 0.6 acre) fully titled

Tax exemption: 13 years

The villa comes fully furnished and equipped (incl all garden tools as well as a generator)

Other characterístics:

Satellite TV. Connection in each room and in the apartment.

High speed internet (actually with 2 different providers)

Connections for air conditioning splits in each room and in the apartment

16  infrared camera security systems with option of remote control through internet

Anti seismic foundations

Irrigation system throughout the entire property (two lots)

Reserve water tank (660 gallons)

Emergency power plant

Possibility to build a second house on the other lot

Climate and nature:

This area has a unique climate in Panama and allows you to enjoy your day in the pool and sip a glass of wine in front of your fireplace at night!

No need of air conditioning.

You can enjoy animal and bird watching in your own garden every day :  Tucans, parrots, monkeys, slots to just name a few.

Location:

The property is located in the quiet medium size development (gated community type) Las Vistas de Cerro Azul. At 12 min. by car you can find supermarkets and hardware stores (Rey, Super 99, Extra, Machetazo, Do It Center, Cochez, Implosa as well as a huge new mall MegaMall). At 15 min. the new intersection of The Highways South and North that ring the city. At 20 min.  Tocumen International Airport, at 30 min. downtown Panama City.

Around the airport (main hub in Central/South America, expansion underway) ,  constructions of important business projects such as the Global Business Terminal and a multimodal logistic center Parque Sur.

Hacienda Country Club (located at 5 min. drive from the property) is a recreation country club with weekly activities, an executive golf course of 9 holes underway . Hacienda Country Club is Panama’s No.1  Organizer and Meeting/Event Place and School for Polo events and complete with a state of the art Equestrian Center and stables.

This property is really out of the world but close to everything!

 

DESCRIPCIÓN EN ESPAÑOL:

Fabulosa villa, vista increíble a la ciudad, al océano, al aeropuerto y a los barcos en espera de entrar al canal.  Propiedad sin igual en Panamá!

Villa Florencia, construida en 2009, muestra todo su estilo Mediterraneo y  se encuentra en un jardín tropical muy cerca de la Ciudad de Panamá, a una altitud de 520 m2.,  en el proyecto residencial Las Vistas de Cerro Azul (20 min. antes de otro proyecto llamado Los Altos de Cerro Azul), a 20 min. del aeropuerto internacional y a 30 min. del centro de la ciudad.

Datos de la propiedad:

3 grandes recámaras

1 cuarto adicional de oficina

2 y ½ baños (Jacuzzi doble en el baño principal con vista a la ciudad)

Espacioso walk-in closet (14 m2)

Sala de 100 m2 con área área bar y chimenea

Cocina abierta con desayunador

Cuarto de servicio

Amplia terraza con cielo raso de teca

Piscina infinita

1 apartamento con entrada separada, baño independiente y espacio abierto para la cocina y la sala/recámara.

Estacionamiento cerrado para dos carros

Depósito  hecho con el  mismo estilo de la villa

Área de la casa principal: 400 m2

Área del apartamento:  55 m2

Depósito de 16 m2

Terreno:  dos lotes  (4,000 m2 +  2,400 m2) con titulo pleno

Exoneración de impuestos de 13 años

Propiedad completamente amoblada y equipada (incl. herramienta de jardinería y generador eléctrico)

Otras características:

TV vía satellite. Conexiones para TV en cada cuarto y en el apartamento.

Internet de alta velocidad (actualmente con 2 proveedores)

Conexiones para split de aire acondicionado en todos los cuartos y en el apartamento

Sistema de 16 camaras de seguridad (con infrarrojo) con posibilidad de supervisión remota a través de internet.

Fundaciones antisísmicas

Sistema de riego en los dos lotes

Tanque de agua de reserva  de 660 galones

Planta eléctrica de emergencia

Posibilidad de construir una segunda casa en el otro lote

Cuota de mantenimiento: 35 dolares por lote (incluye consumo de agua)

Clima y naturaleza:

Clima único en Panamá, lo suficientemente caliente en el día para disfrutar de la piscina y fresco en la noche para tomarse una copa de vino frente a la chimenea!

No se necesita aire acondicionado

En el jardín es fácil encontrar tucanes,  loros, monos y osos perezosos.

Ubicación:

La propiedad se encuentra en un tranquilo proyecto residencial rodeado por la naturaleza, con garitas de seguridad y portón automático. El proyecto Las Vistas  se encuentra a 12 minutos en carro de supermercados y tiendas (Rey, Super 99, Extra, Machetazo, Cochez, Implosa, Do It Center, y el nuevísimo MegaMall, similar a lo de Albrook), a 15 min. de la nueva interconexión entre los Corredores Sur y Norte, a 20 min. del  Aeropuerto Internacional, a 30 min. del centro de la ciudad.

Alrededor del aeropuerto (el hub mas grande del Centro y Sur America y todavía en apliacion) se están desarrollando importantes proyectos como el Global Business Teminal y el centro multimodal Parque Sur.

A cinco minutos en carro de la propiedad se encuentra la Hacienda Country  Club que  ofrece varias actividades semanales y una cancha de golf exclusiva de 9 hoyos en construcción. La Hacienda es la numero uno en Panamá en eventos relativos al Polo, con escuela internacional y magníficos establos.

Esta propiedad es fuera de este mundo pero cerca de todo!

 

 

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